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경제의 모든 것27

공간 임대업: 성공 전략과 모델 -6. 플랫폼 활용, 리스크 관리 및 사업 정리 6. 플랫폼 활용, 리스크 관리 및 사업 정리주제 요약6주차는 공간임대업의 고도화 단계로, 홍보 플랫폼 마스터하기, 실제 운영 중 발생한 문제 대처, 행정 및 세무 마무리 등의 내용으로 구성됩니다. 먼저 “공간 임대 홍보 플랫폼 정복” 세션에서는 Airbnb, Booking.com, Agoda와 같은 글로벌 OTA 플랫폼 활용법부터, 국내 플랫폼(직방 파티룸/한달살기 게시판 등)과 SNS 광고까지 다채널 마케팅 전략을 다룹니다. 각 플랫폼별 수수료 구조와 알고리즘 특징을 이해해 노출 순위 올리는 방법도 소개합니다.다음으로 운영 중 만난 현실 사례와 해결책 파트에서는, 실제 임대 운영자들이 겪었던 다양한 상황(이웃 소음 민원, 임차인 부상, 계약 중도해지 요구, 도시가스 폭등 등)을 공유하고 그에 대한 해.. 2025. 7. 9.
공간 임대업: 성공 전략과 모델 -5. 임대 운영 노하우 및 공실 관리 5. 임대 운영 노하우 및 공실 관리주제 요약5주차에서는 실제로 공간 임대사업을 운영하는 단계에서 필요한 지식과 노하우를 다룹니다. 먼저 **“손해 보지 않는 임대차 계약”**을 위한 각종 서류와 조항에 대해 살펴봅니다. 강의에서는 표준 임대차계약서 상에 임대인이 꼭 넣어야 할 특약 조항(원상복구 범위, 손해배상 등)을 짚어주고, 실제로 제공된 무손실 계약서 샘플을 통해 임대 수익을 지키는 방법을 배웁니다. 그리고 8월 새 학기 시작과 함께 월세 생활의 시작을 선언하며, 임대 수입의 흐름과 관리 방법(임대료 입금 관리, 월별 정산 등)을 공유합니다. 계약서 작성 시 임대인이 주의해야 할 것들(주민등록 문제, 다중거주 신고 등)도 정리합니다. 다음으로 공간임대업 전체 운영 가이드에서는 입주 관리, 시설 유.. 2025. 7. 8.
공간 임대업: 성공 전략과 모델 -3. 최소 비용 인테리어 및 운영 차별화 전략 3. 최소 비용 인테리어 및 운영 차별화 전략주제 요약3주차에서는 공간 임대업 오픈 준비 단계에서 예산을 절감하면서도 매력적인 공간을 만드는 법과, 운영 단계에서 우리만의 차별화 포인트를 찾는 전략을 다룹니다. 먼저 **“오픈 비용 1,500만원 절약 비법”**으로 대표되는 초기비용 최소화 전략을 살펴보는데, 이는 중고 가구 활용, 셀프 인테리어, 불필요한 물품 지출 줄이기 등의 노하우로 요약됩니다. 이어서 **“틈새 공략: 물품은 어디까지 채울까?”**라는 주제로, 게스트/입주자가 필요로 하는 필수 물품과 제공하지 않아도 되는 항목을 구분하여 낭비 없이 만족도를 높이는 물품 리스트를 정리합니다. 실제 물품 리스트 예시를 통해 꼭 사야 할 항목과 예산 절감 가능한 부분을 확인합니다. 다음으로 필수 물품 .. 2025. 7. 6.
공간 임대업: 성공 전략과 모델 - 1. 공간임대업 모델 비교 및 개요 (Airbnb vs 쉐어하우스 vs 단기임대) 공간 임대업: 성공 전략과 모델 이 자료는 공간 임대업 성공 전략에 대한 종합적인 보고서로, 에어비앤비, 쉐어하우스, 단기 임대라는 세 가지 주요 사업 모델을 비교 분석합니다. 각 모델의 특징, 필요한 인허가, 초기 자본, 운영 난이도, 그리고 수익 구조를 설명하며, 실제로 낮은 자본으로 높은 수익을 창출한 성공 사례들을 제시합니다. 또한, 사업 모델 선택, 시장 조사, 법률 이해, 수익성 계획, 차별화 전략 등 실질적인 실행 전략과 함께 활용 가능한 도구 및 플랫폼을 안내하여 예비 창업자에게 필요한 정보를 제공합니다. 공간임대업 커리큘럼 종합 리서치 보고1. 공간임대업 모델 비교 및 개요 (Airbnb vs 쉐어하우스 vs 단기임대)주제 요약에어비앤비(Airbnb), 쉐어하우스(Share House),.. 2025. 7. 4.
2025년 테슬라 미래 성장 전략과 AI 산업 전망 총정리 2025년 테슬라 미래 성장 전략과 AI 산업 전망 총정리🚗 테슬라, 단순 자동차 회사를 넘어선 미래 전략2025년 현재 테슬라는 전기차 판매 감소와 글로벌 경쟁 심화라는 단기적 어려움 속에서도 AI, 자율주행, 에너지, 로봇 등 미래 기술에 적극 투자하며 새로운 성장 동력을 모색하고 있습니다. 특히 2025년 1분기~2분기 연속 판매량이 13% 이상 감소했음에도, 주가는 오히려 반등하는 등 시장은 테슬라의 장기 성장성에 여전히 주목하고 있습니다.📉 단기적 어려움: 판매 둔화, 마진 압박, 정치 리스크- 전기차 시장 둔화와 경쟁사(BYD, 현대차)의 저가 공세 - 2023~2024년 신모델 출시 부진과 가격 인하로 수익성 악화 - 일론 머스크의 비정형적 언행과 정치 활동으로 집중도 저하 - 트럼프의 .. 2025. 7. 3.
포이즌(POIZON)으로 시작하는 중국리셀 방법 POIZON 플랫폼 이해를 위한 심층 스터디 가이드목차1.POIZON 소개 2.POIZON 판매 방식 및 프로세스 3.POIZON에서 유리한 상품 선정 및 소싱 방법 4.수익 극대화 전략 및 주의사항 5.POIZON vs 국내 온라인 판매 플랫폼 (쿠팡/스마트 스토어) 6.POIZON 구매자 관점 7.퀴즈 8.퀴즈 정답 9.에세이 질문 10.용어 사전 1. POIZON 소개포이즌(POIZON)이란? 중국 Z세대를 중심으로 한정판 스니커즈, 의류, 명품, 스트리트웨어 등을 거래하는 리셀 전문 플랫폼. '크림'의 글로벌 버전으로 비유될 수 있으며, 규모와 업력 면에서 크림보다 앞선다. 주요 특징:강력한 정품 검수 시스템: 모든 상품은 POIZON 자체 검수팀을 통해 철저히 검수된 후 구매자에게 발송되므로 가.. 2025. 7. 3.
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